徐水西湖景鸿5号楼是大产权房吗

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本文目录一览：

• 1、徐水西湖景鸿5号楼是大产权房吗
• 2、广州景鸿留学怎么样
• 3、加拿大留学移民需要什么条件？

徐水西湖景鸿5号楼是大产权房吗

一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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加拿大留学移民需要什么条件？

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加拿大留学生移民需要条件如下：
1、 签证延长三年，为就业和移民提供便利条件。联邦移民部放宽国际学生毕业签证后，由原本一至两年工作签证，一律延长为三年，留学生可以持工作签证在加拿大积累工作经验，为更好的就业打下基础，并且申请移民优势突显。
2、 申请工作签证无需雇主担保，只需要提供工作不断税的税单和工作证明。申请工作签证无需雇主担保，简化了申请程序，从而提高了留学生获签率，避免了移民申请人因工作签证的雇主信而浪费更多时间和经历。同时也提高了移民申请的成功率。
3、 工作的种类不受原来所读的专业限制。经验类移民对于留学生工作并没有要求一定要和在加期间所学习的专业相关，只要符合NOC(加拿大国家职业标准)的O/A/B三大类别中的任何一类工作即可。申请人是通过留学生经验类别移民的申请人不受29个工种限制。
4、

安省、BC省对硕士生、博士生申请移民优惠多，无需经验和雇主聘用证明即可申请加拿大移民。安省新政规定安省的国际研究生或者博士生毕业后无须先找到工作，即可直接申请PNP移民，同时对学生修读科系没有限制，但雅思成绩须达7分。BC省推出凡在BC省取得自然科学、医疗及应用科学博士、硕士学位的国际学生，无须取得加国雇主聘用证明，即可直接申请PNP移民。另外，BC省也提高了大专以上学历e69da5e6ba907a6431333363396365国际生申请PNP移民的期限，从毕业后一年延长至两年，并增加了符合申请资格的职业类别。境内留学生在接受良好教育的同时，申请加拿大移民更容易。
5、

加拿大境内留学生申请曼省留学只要是专科以上学历，无需工作经验即可申请移民。加拿大省提名计划的推出，更加有利于境内留学生申请移民，曼省留学生专科以上学历毕业后，即使没有找到工作也可以申请加拿大移民。相对其他省计划申请更容易，受理时间短。并且加拿大曼尼托巴省政府还规定，2007年1月1日后毕业于加拿大公私立大专以上院校，完成学位、文凭或是证书且留在曼尼托巴省工作的国际学生，都可以以退税的形式申请获得高达60%，总数不超过25000加币的学费返还。

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