2024-12-26 06:10:06 | 学涂社
法律分析:这个没有标准,跟房东商量一下,买桶漆给他刷一下,或者看看多少平,需要多少漆,一般一百平左右需要一桶漆,中档漆价格在一干元左右。如果是自然损耗的话,是无需赔偿的。如果人为故意把墙壁弄脏的话,需按照合同中的规定进行赔偿,具体赔偿的金额应与房东进行协商。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条规定:建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
学涂社(https://www.cjqian.com)小编还为大家带来一般租房损坏了一点墙面要赔多少?的相关内容。
这个损坏了“一点”墙面没有量化,就无法计算赔偿金额。因为三五个平方米是“一点”损坏,0.5或者0.1平方米也是“一点”损坏。而且还要看墙面是采用的何种装饰材料。
如果房屋出租墙体被损坏,签订的 租房合同 中有相应的赔偿规定,出租人可以要求承租人按照合同规定进行赔付。合同中没有规定的,可以委托鉴定机构对损坏的墙体进行价格的鉴定,鉴定之后请承租人按鉴定的价格进行赔付。
房屋租赁出租方注意的7大事项
1、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包 身份证 、护照、 驾驶证 等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关 公安机关 查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者。房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付。卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者。房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。 学涂社
5、合租情况及租房合同。办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。
6、房东不要频繁涨价。房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。涨价频繁,房客住不长久,也会增加寻找新房客的成本。
7、房屋的租期不超过20年。房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
以上就是一般租房损坏了一点墙面要赔多少?全部内容,更多相关信息,敬请关注学涂社。更多相关文章关注学涂社:www.cjqian.com租房家居之板式沙发保洁(一)板式沙发的清洁1、板式家具可用毛巾沾少量水或适量清洁剂进行清洁,板件可定期用家具护理蜡进行护理,并保持柜内干净。2、对板式沙发进行清洁时,应先用鸡毛掸之类柔性器具进行清尘,再用软布轻轻擦拭。3、板式沙发金属饰件只须用干毛巾轻轻抹拭,不能使用含有化学物的清洁剂,切忌用酸性液体清洗。如金属饰件表面出现难以去除的黑点,可用煤油擦拭、清洗。(二)
留学曼哈顿租房要多少钱1.在曼哈顿留学期间的租房费用大约在1200至2200美元每月。2.租金根据地段、房屋大小及条件而有显著差异,通常上城区相对便宜,而中城和下城区的租金则高得多。3.若要节省租金,建议考虑在曼哈顿对岸的泽西市或皇后区、布鲁克林区租房,那里的租金普遍较低,通常不超过1000美元,大部分在600至1000美元之间。新加坡留学租房学费贵吗新加坡留学,学费与租房费用
在美国租房一个月多少钱在美国租房需要多少钱?这可能是许多人在出国前都想知道的一件事。在美国租房不是一件易事,本就人生地不熟,还不了解美国租房的价钱,这让不少初到美国需要租房的朋友犯了难。今天,我们就一起来看看在美国租房需要多少钱?美国外宿租房多少钱?初来美国,租房子是头等大事,最好在去之前能通过认识的中国朋友帮你找,等你去到那里的时候就可以直接入住,省时省心。如果能够和已在
美国留学费用明细最近几年赴美留学的学子越来越多了,也有很多人开始关注赴美留学这件事情,但是最后发现,不是每一个人都可以留学的,一个是因为留学之前的考试很难,二是因为留学费用不是每一个家庭都可以承担的。那么,接下来,小编就来给大家好好的讲一下赴美留学的时候,我们都要花费哪些费用吧!留学前期杂费留学前期费用,指的是为留学做准备时需要提供的财力支持。主要花在语言考试费、材
请问在莫斯科租房要多少钱?如果你想到俄罗斯留学,看完我对你的忠告再慎重考虑一下,假如你认为我说的事情都不是问题的话,那么,欢迎你到俄罗斯来留学。一、遇到困难千万不要找警察在国内有那么一句话,有事情找警察。当然在国内我们也不可能什么事情都找警察,但是至少体现了国内警察的一种态度,那就是他们除了秉公执法之外还能帮助老百姓解决生活上的困难。但是在俄罗斯,请你把这句话忘掉。国家不一样,制
一般水电气费多少钱啊,我学生租房,三个人租一个三室一厅。。刚刚算水电气费一个人117。总费用就是3如果租的是整套的商品房,水电气费价格应该按当地电网,水厂,天然气公司的公示的价格收取,你可以去咨询下价格,然后抄表的时候,看下表的度数对不对,在计算下费用对不对,另外,这些个表也有可能出现故障损坏,你应该看下表有没有问题,如果三室一厅,三个人,四个月,水电气费
在美国的华盛顿租房加生活费大概要多少?在美国处于中等,低于加州和纽约波士顿等东部地区。每个月(合租或者自己租房)+自己做饭需要1000-1500美金,还是看个人,有人花一千美金多一个月,有人六百美金就够。如想了解更多美国海外房产信息,请百度移啊网!研究生留学美国费用1、学费美国留学研究生每年的学费一般在40-50万人民币,在所有专业之中,要以医学、法律专业的学费最贵,一年费用在
加州大学洛杉矶分校一年总费用学费的话,各个大学各个专业都不同,公立大学的费用相较于私立大学来说应该是低一点点的。这个费用可能每年都有不同,大家要以官网消息为准。生活费用的话,包括衣食住行等等方面。其实与中国相比,如果不换算汇率的话,洛杉矶的留学生活费是不比中国读书要贵很多的。从美国一条十几美元就能买到的牛仔裤就能看出来,中国的牛仔裤能这么便宜吗。相对来说洛杉矶的生活费用比同为美国一些城市
2024-04-20 20:31:57
2024-04-21 06:36:37
2024-01-04 18:47:07
2023-10-13 14:03:08
2023-05-15 14:45:13
2024-04-20 21:09:54